Kaip taupyti pinigus pirkti namą - 7 paprastus ir efektyvius būdus
Namų priėmimas yra didžiausia svajonė bet kuriai šeimos šeimai. Tai yra svarbiausias žingsnis siekiant tėvystės. Be to, jūsų namas yra vienas didžiausių turtų, kurį turėsite savo suaugusiųjų gyvenimo dalimi. Dažniau, nei namuose, daugelio žmonių namuose tampa tolima svajonė, nes tai yra brangi investicija. Sistemingas požiūris ir pagrindinis finansinis planavimas gali padėti jums sutaupyti pakankamai, kad pasiektumėte šią svajonę.
Naudodamiesi keliais paprastais žingsniais, galite įvykdyti svajonę pirkti savo namus. Čia rasite 7 paprastus žingsnius, kuriais galite efektyviai taupyti pinigus savo namams.
Lengvas būdas taupyti pinigus pirkti namą
1. Padidinkite savo kredito balą
Vienas iš svarbiausių dalykų, kuriuos skolintojai ir bankininkai atsižvelgia į paskolos išmokėjimą, yra skolininko kredito balas. Geras kredito balas sumažina skolintojo riziką suteikiant paskolą. Tai taip pat sukuria įspūdį, kad skolininkas negrąžins paskolų. Svarbus jūsų kredito balo išlaikymo aspektas yra kredito panaudojimo koeficientas, kuris yra tik šiuo metu turimas kredito limitas, lygus jūsų faktiniam kredito limitui.
Kita svarbi dalis yra mokėti jūsų kredito kortelių sąskaitas ir kitas paskolų grąžinimo sumas laiku. Vėlavimas tai neigiamai paveiks jūsų kredito balą. Tuo metu, kai kreipiatės dėl paskolos būstui įsigyti, turėtumėte įsitikinti, kad nesiimsite jokių kitų paskolų, kreditinių kortelių ir kt. Visi šie pagrindiniai patarimai gali užtikrinti, kad jūs išlaikytumėte sveiką kredito balą, reikalingą jūsų būsto paskolai, kad ją būtų galima lengvai patvirtinti .
2. Sutaupykite 20 proc
Pradinė įmoka yra minimali vienkartinė suma, kurią mokate už namą. Likusi jūsų namų kainos suma konvertuojama į periodines įmokas nuo jūsų paimtos būsto paskolos.
Savaime suprantama, kad kuo didesnės sumos sutaupote už savo įmoką, tuo mažesnė suma, kurią turite pasiskolinti kaip paskolą. Kuo mažesnė paskolos suma, tuo mažesnės palūkanos už paskolą.
Tačiau turite sumokėti bent 10-20% būsto kainos kaip išankstinį mokėjimą. Tai visų pirma siekiant išvengti didelės sumos, kaip „Privatus hipotekos draudimas“ arba PMI, kuris yra draudimas nuo jūsų paskolos, kad apsaugotų skolintoją nuo įsipareigojimų nevykdančių skolininkų.
3. Investuokite į namus, kuriems reikia remonto
Tai gali atrodyti šiek tiek priešinasi. Bet visada yra gera idėja ieškoti ir nusipirkti namą, kuris negali būti labai geros būklės. Yra daug privalumų.
Pirma, galite nusipirkti namą daug pigiau nei bet kuris kitas rinkoje esantis namas. Rekonstrukcijos ir įrengimų išlaidos nesiekia visiškai prižiūrimo namo įsigijimo išlaidų.
Antra, ne daugelis žmonių ieškos tokio namo, taigi jūs galite turėti didesnę ranką derybose dėl geresnės kainos. Kas žino, galite gauti pavogti sandorį, jei esate geras derybininkas.
Trečia, pritaikyti armatūra ir detalės užtikrina, kad galite pritaikyti namą pagal savo skonį ir stilių. Tai gali padaryti jūsų gyvenamąją erdvę rezonuojančią su jūsų asmenybe, o ne atitikti interjerą, kurį kažkas jau sukūrė.
4. Apriboti pirkimą internetu
Apsipirkimas internetu didelių elektroninių prekybos svetainių ir taikomųjų programų pagrindu sudaro didžiulį impulsyvių pirkinių, kuriuos daro tūkstančiai metų, dalį. Biudžeto pirkimas internetu kiekvieną mėnesį gali būti naudingas.
Be to, tai gali padėti, jei analizuosite praėjusius 20-30 užsakymus elektroninės prekybos svetainėje, kurioje lankotės labiausiai. Paklauskite savęs, kiek iš šių 30 produktų iš tikrųjų naudojate. Kiek iš jų iš tikrųjų reikia ir kiek yra dalykų, kuriuos galite gyventi be?
Išnagrinėjus šią informaciją, galite geriau suprasti savo pirkinių internetu kainas, kurias didžiąją laiko dalį sudaro impulsyvus pirkimas. Šis paprastas pratimas gali padėti jums sutaupyti tūkstančius, kuriuos galite investuoti į savo namų įmokų fondą.
5. Pabandykite naudotis grynaisiais pinigais, kai einate apsipirkti
Dažniausiai tai yra psichologinė, tačiau tai buvo vertinama kaip daugelio tyrimų rezultatas, kad žmonės, kurie moka per kreditines korteles, linkę išleisti daugiau nei žmonės, kurie naudoja pinigus savo mokėjimams atlikti. Fizinės valiutos nešiojimas ir senoviškas būdas atsiimti pinigus iš bankomatų gali padėti sutaupyti pinigų būsimam namui.
Paprastai keičiant gyvenimą naudojant pinigus, dažniausiai vietoj debeto ar kredito kortelių, galima išvengti paprastų išlaidų ir impulsyvių pirkimų. Tai gali padėti jums sutaupyti daug pinigų per tam tikrą laiką.
6. Susisiekite su geru nekilnojamojo turto agentu
Nors šis skaitmeninis amžius gali atrodyti nenaudingas, galite išsinuomoti maklerį, tačiau geras žmogus gali padaryti jums namas besiūlių turtą.
Jie gali ištirti geriausias savybes jums, susitarti ir surasti geriausius pasiūlymus Jums ir sumažinti teisines terminijas bei popierinius darbus tik keliems parašams čia ir ten. Bandymas sutaupyti už maklerio komisinius yra geras dalykas, jei nenorite medžioti savarankiškai.
7. Sumažinkite nereikalingų maisto produktų sąnaudas
Padarykite daug pinigų, jei norite, kad jūsų maisto prekių sąraše būtų pateikiami dalykai, kurie yra nepaprastai reikalingi ir apriboja jūsų prekių pirkimą tik perkant tik tuos.
Kartais mūsų parduotuvėse yra daug produktų, kuriuos galime gyventi be. Apskaičiuojant šias išlaidas kasmet, bus padaryta didelė pinigų suma. Tai gali būti vengiama, todėl sutaupoma nemažai pinigų norint pirkti svajonių namus.
Namų pirkimas yra svarbiausia svajonė visiems. Tačiau, kadangi tai gali būti labai brangus reikalas, turėtumėte gerai planuoti iš anksto. Niekada nėra per vėlu sutaupyti iki svajonių namų įsigijimo! Pradėkite taupyti ir statyti savo svajonių namą - rupiją.